Dù quan niệm đúng, sai trong phong thủy vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều, nhưng riêng đối với các chủ đầu tư chung cư, phong thủy đang ngày càng giữ vị trí quan trọng hơn trong việc lập dự án.

Trò chuyện với VnEconomy, ông Doãn Văn Phương (ảnh bên), Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần FLC, đơn vị chủ đầu tư của dự án FLC Landmark Tower, đã chia sẻ nhiều kinh nghiệm thú vị xung quanh việc áp dụng phong thủy trong xây dựng chung cư.

Ông Phương nói:

– Bản thân tôi rất coi trọng vấn đề phong thủy trong không gian sống. Vì về cơ bản, phong thủy chính là bộ môn khoa học về môi trường sống.

Đó là sự tổng hợp các yếu tố từ vi mô đến vĩ mô, từ những chi tiết nhỏ nhất trong nội thất đến không gian sống bên ngoài, như vị trí, địa thế, thiết kế, hướng gió, mức độ tiện ích, để tạo ra một cuộc sống hài hòa với môi trường xung quanh, đảm bảo cho con người có không gian sống khỏe mạnh, hạnh phúc.

Khi môi trường sống của chúng ta đang phải đối mặt với nhiều vấn đề như ô nhiễm không khí, chật chội, ồn ào…, yếu tố phong thủy cho không gian sống lại càng trở lên cần thiết.

Theo ông, xét riêng trong môi trường chung cư, các yếu tố phong thủy nhìn chung có thể được thể hiện ở những điểm nào?

Cá nhân tôi cho rằng, vấn đề phong thủy cho không gian sống tại các tòa nhà chung cư sẽ được thể hiện ở những điểm chính sau.

Thứ nhất, môi trường sống phải đảm bảo sự sạch sẽ, thoáng đãng, các khu công cộng, cây xanh, khu vui chơi giải trí được bố trí hợp lý.

Thứ hai, tòa nhà nhìn chung phải được thiết kế một cách khoa học, từ hướng gió, ánh sáng, cầu thang, hệ thống phòng cháy chữa cháy… để tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày.

Tiếp đến là thiết kế căn hộ trong tòa nhà cần có không gian sống mở, các căn hộ đều được tiếp xúc với ánh sáng, khí trời, có tầm nhìn tốt, thoáng mắt và gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, có thể còn có những yếu tố mang nặng tính tâm lý khác như: tòa nhà phải tránh những con đường đâm thẳng vào tòa nhà, tránh có sông chảy qua, tránh cửa thẳng vào nhà, tuổi của chủ hộ đối với căn nhà… Nếu khách hàng am tường về phong thủy, người ta sẽ quan tâm nhiều hơn đến những chuyện này khi tìm mua nhà.

Tại Việt Nam, dù trong các trường kiến trúc chưa có môn học phong thủy, song khi thông qua một thiết kế cho một dự án hay một công trình thì người lãnh đạo, chủ dự án với kinh nghiệm và kiến thức của mình sẽ đưa ra quyết định cuối cùng để đảm bảo yếu tố phong thủy cho dự án.

Là đại diện chủ đầu tư một công trình chung cư, ông nhận thấy mức độ quan tâm của khách hàng hiện nay đối với vấn đề phong thủy như thế nào?

Những người mua nhà càng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn nơi an cư. Sự hiểu biết và quan tâm của các gia chủ đến yếu tố phong thủy ngày càng tăng. Nhiều khi để khách hàng nhìn nhận đúng đắn về yếu tố phong thủy trong ý tưởng thiết kế của chúng tôi, cần có một đội ngũ nhân viên tư vấn bán hàng chuyên nghiệp và am hiểu để giới thiệu và tư vấn cho khách mua.

Từ kinh nghiệm của mình, tôi thấy giới đầu cơ mua đi bán lại thì thường ít để tâm… Nhưng khi một ai đấy xác định mua căn hộ để ở, chắc chắn họ sẽ quan tâm nhiều hơn đến phong thủy. Nhà đầu cơ có xu hướng chọn tầng “đẹp” để bán lại cho dễ, nhưng người mua để ở thì có xu hướng chọn hướng của căn hộ nhiều hơn.

Cụ thể, tại dự án chung cư FLC Landmark Tower – Mỹ Đình mà các ông đang triển khai, yếu tố phong thủy được thể hiện như thế nào?

Nhà chung cư có những đặc điểm riêng, không giống như những ngôi nhà đơn lẻ. Đó là nơi sinh sống của nhiều gia đình, với nhiều lứa tuổi, quan niệm sống khác nhau, nên để mỗi căn hộ chung cư đều đảm bảo được các yếu tố phong thủy là rất khó.

Tuy nhiên như vậy không có nghĩa là không thể xử lý được các vấn đề này. Trong quá trình thiết kế, chúng tôi đã rất quan tâm đến yếu tố phong thủy và cố gắng hạn chế tối đa những bất cập trong việc giải quyết vấn đề này tại một dự án chung cư.

Chẳng hạn, trong tòa tháp FLC Landmark, chúng tôi thiết kế hành lang rộng thoáng và đặc biệt tránh không để cửa của các căn hộ đối diện không nhìn trực diện vào nhau. Việc tao ra một hành lang thông thoáng sẽ giúp khí được lưu thông, tránh “tàng phong, tụ khí”. Theo kiến thức phong thủy, sự “tàng phong, tụ khí” có thể khiến những người sống trong các căn hộ như vậy dễ gặp thị phi hoặc gặp rủi ro về các bệnh tỳ vị, bệnh về khí huyết.

Chúng tôi cũng đặc biệt chú ý đến yếu tố ánh sáng của căn hộ, cũng như từng phòng trong một căn hộ. Tất cả các căn hộ có hai ban công, phòng ngủ, phòng khách đều có cửa sổ. Để tạo dựng một không gian thoáng đãng và luôn có ánh sáng mặt trời cho từng phòng, chúng tôi chỉ xây dựng các căn hộ diện tích lớn hợn 120 m2, bởi những căn hộ chật hẹp, thiếu ánh sáng sẽ tích tụ âm khí, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ.

Một ví dụ khác. Do hạn chế về không gian, căn hộ chung cư lại nằm trên một mặt phẳng, nên nhiều khi nhìn từ ngoài cửa ra vào, ta có thể nhìn thấy phòng khách, bếp, thậm chí là phòng ngủ của gia chủ. Theo kiến thức phong thủy, điều này là tối kỵ, vì nó dễ gây ra sự hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ. Chúng tôi đã thiết kế tường chắn hoặc quầy bar để xử lý vấn đề này, đồng thời vẫn giúp khí được lưu thông.

Theo hiểu biết của ông, các nhà xây dựng chung cư tại Việt Nam hiện nay đã quan tâm đầy đủ đến vấn đề phong thủy hay chưa?

Tôi nghĩ đa số các công ty đầu tư xây dựng chung cư tại Việt Nam hiện nay đã quan tâm đến vấn đề phong thuỷ, tuy nhiên chưa hẳn tất cả các chung cư đã được xây dựng đều đáp ứng yếu tố này, một phần do tính đặc thù của chung cư, một phần có thể do nhiều điều kiện khách quan khác.

Vì thế có thể vô tình làm cho tính của bạn thay đổi, ảnh hưởng tới khả năng của bạn, thái độ tích cực với một số sự vật có thể biến thành tiêu cực, đây chính là phong thủy mà chúng ta nói đến.

Để cho tính cách của bạn không bị kìm hãm, có thể phát huy được hết năng lực của mình, bạn nên chọn cho mình một căn hộ có hướng phù hợp với tuổi của bạn.

Trong phong thủy có nói, những người có sao bản mệnh giống nhau, thì tính cách cũng có những nét tương đồng. Điều đó có nghĩa là chúng ta chỉ có thể căn cứ vào 12 địa chi mà lựa chọn một hướng thích hợp cho mình, để chọn ra một căn hộ lý tưởng.

Đối với gia chủ tuổi Tý:

Hướng Bắc đối với họ rất quan trọng, đồng thời hướng này có tác dụng rất lớn với họ. Nếu như hướng Bắc bị ô nhiễm (có nhà vệ sinh, bể nước ẩm ướt hàng ngày) sẽ ảnh hưởng xấu đến họ.

Cách khắc phục: Nên đặt một vài chậu cây xanh ở hướng này để làm sạch và tạo không khí trong lành.

Ngoài ra hướng Đông Nam và Tây Nam cũng có ảnh hưởng lớn với họ. Vì vậy cần chú ý giữ gìn vệ sinh 3 hướng: Bắc, Đông Nam, Tây nam, như thế mới có thể khiến cho thế vận tăng lên.

Đối với gia chủ tuổi Sửu:

Hướng quỉ môn ở Đông Bắc đối với những người tuổi Sửu vô cùng quan trọng. Nếu hướng này có nhà vệ sinh, phòng tắm, hay có nguồn nước, sẽ tạo ra những tác hại phụ bất lợi cho họ. Nếu trong trường hợp bất khả kháng thì cần có những biện pháp giảm thiểu các tác hại này.

Cách khắc phục: Cần có biện pháp đẩy nhanh những khí hôi thối trong nhà vệ sinh ra ngoài. Giữ gìn cho các không gian nằm ở hướng này luôn sạch sẽ, thoáng đãng.

Ngoài hướng Đông Bắc, gia chủ tuổi Sửu cũng cần chú ý giữ gìn thêm hướng Tây và Đông thật sạch sẽ thì khí vận của họ mới tốt được.

Đối với gia chủ tuổi Dần:

Giống như những người tuổi Sửu, hướng Đông Bắc cũng là hướng quan trọng nhất đối với họ. Đây vốn là hướng quỷ môn nên khi giải quyết hướng này cần đặc biệt cẩn trọng.

Cách khắc phục: cần phải chú ý giữ gìn vệ sinh sạch sẽ, làm cho không khí trong quỉ môn trong lành là đủ. Cần lưu ý là không nên đặt nhà bếp hoặc phòng tắm ở đây. Nếu không sẽ tạo ra sự xáo trộn trong cuộc sống, mang đến những ảnh hượng tiêu cực phụ.

Hướng Tây và Tây Nam cũng có mối quan hệ sâu sắc đối với những người sinh năm Dần, vì thế cũng cần chú ý đến việc giữ vệ sinh những hướng này.

Đối với gia chủ tuổi Mão:

Với những người sinh năm Mão, hướng Đông là hướng quan trọng đối với họ. Nếu như hướng này không sạch sẽ, ẩm ướt, thậm chí có những vết lõm, thì sẽ có ảnh hưởng không tốt đến thế vận của họ.

Cách khắc phục: Để đảm bảo sự cân bằng của hướng này, cần giữ cho các không gian chức năng ở đây luôn sạch sẽ, thoáng đãng.

Một số hướng khác như hướng Tây Nam và Tây Bắc cũng khá quan trọng với những người tuổi Mão. Khi hướng Đông có một số yếu tố không thuận lợi mà ta không thể khắc phục thì hai hướng này sẽ bổ khuyết cho hướng Đông.

Đối với gia chủ tuổi Thìn

Hướng có ảnh hưởng lớn nhất đối với gia chủ tuổi này là hướng Đông Nam. Nếu hướng này được xử lý tốt sẽ đem lại may mắn cho gia chủ, vạn sự như ý. Nếu không thì mọi việc đều không thuận lợi.

Cách khắc phục: Ghi nhớ tuyệt đối không để các không gian nằm tại hướng này bị ô nhiễm. Bên cạnh đó Tây Nam và Bắc cũng là hai hướng quan trọng, có ảnh hưởng nhất định đối với họ.

Đối với gia chủ tuổi Tỵ

Giống như những người sinh năm Thìn, với những người sinh năm Tỵ hướng Đông Nam cũng là hướng quan trọng. Trong hướng này tuyệt đối không được xây nhà vệ sinh, nhà tắm hoặc là nơi đặt nguồn nước, nếu không sẽ khiến cho thế vận của gia chủ sẽ bị giảm sút, nghiêm trọng hơn có thể gây ra những tai họa lớn cho họ.

Cách khắc phục: Trong trường hợp bất khả kháng, bạn cần phải giữ gìn cho không khí nơi đây luôn thuần khiết, khô ráo. Nếu là nguồn nước thì cần giữ cho nguồn nước đó luôn trong sạch.

Hướng Tây và Đông Bắc cũng là hai hướng quan trọng, có thể được tận dụng để bổ khuyết trong trường hợp hướng Đông Nam có điểm dữ không thể khắc phục.

Nguồn: Phong Thuy – Phong Thủy Tổng Hợp

Khi thiết kế ban công, không phải ai cũng có thể tìm cho nhà mình nơi đặt vị trí ban công vừa hướng ra cảnh quan đẹp vừa hợp lý với cách bố trí trong nhà. Có thể ban công nhà bạn đã được thiết kế sẵn trước khi bạn đến ở. Và bạn có thể tự mình quan sát, nếu từ ban công nhìn ra môi trường xung quanh không tốt theo quan niệm của phong thủy, ví dụ như trước cửa có góc nhọn chỉ vào nhà, đường đâm thẳng vào nhà, hoặc nhà đối diện với miếu, bệnh viện… thì bạn có thể bài trí những cây cảnh có tác dụng hóa giải.

Theo phong thủy, một số loại cây cảnh có tác dụng hóa giải, bảo vệ ngôi nhà có thể kể đến đó là:

– Cây tiên nhân cầu: Tiên nhân cầu là loại cây dễ sống, không cần tưới nước liên tục. Thân cây nhân cầu to và dài, xung quanh đầy gai, bài trí những cây này có thể hóa giải hình sát của bên ngoài.

– Cây xương rồng: Hình dáng của cây xương rồng rất đặc biệt, cây thân phát triển hướng lên trên, giống như xương của con rồng với ý nghĩa mang đến sức mạnh, có tác dụng hóa giải hình sát mạnh bên ngoài.

– Cây ngọc kỳ lân: cây ngọc kỳ lân phát triển theo hướng ngang, vững vàng, khỏe mạnh, có tác dụng trấn giữ ngôi nhà.

– Cây hoa hồng: Hoa hồng là loại cây rất đẹp, có hương sắc để trang trí cho ban công. Khi trồng ở ban công nên chọn loại hoa hồng thân gai có tác dụng hóa giải, thích hợp với những nhà có nhiều phụ nữ.

– Cây đỗ quyên: Loại cây này cũng dễ sống, hoa lá nhiều và có gai. Đỗ quyên không chỉ có tác dụng hóa giải những hình khí xấu nơi ban công mà còn có tác dụng mang đến nhiều vận may cho gia chủ.

– Cây huyết long: Loại cây có lá bé, dài màu xanh thẫm, ở giữa lá có đốm vàng. Huyết long cũng là loại cây dễ chăm sóc và có sức sống mạnh mẽ. Đây cũng là loại cây có thể ngăn chặn những khí xấu xâm nhập vào nhà.

Đối với những ngôi nhà ở tầng 1, không có ban công mà chỉ có vườn hoa thì cũng có thể trồng những loại cây kể trên đều có tác dụng hóa giải hiệu quả.

Nguồn: Phong Thủy Tổng Hợp

Lúc nhận nhà, gia chủ hơi thất vọng bởi lối tổ chức không gian ở đây: thiết kế không đẹp và vị trí bất hợp lý, cửa sổ của khu vực chức năng như phòng khách, ngủ đều hướng ra phía tây nhưng bị các bức tường ngăn cách chia ra thành những khu vực riêng tạo cảm giác tù túng, chật hẹp. KTS đã nghĩ ngay đến việc tận dụng ánh sáng tự nhiên để cho căn hộ sự thông thoáng, bố trí lại các khu vực chức năng và chọn nội thất phù hợp. Và kết quả là không gian đã ít nhiều thể hiện được cá tính và sự năng động.

Bộ salon đỏ nổi bật không gian nội thất.

Không gian đón tiếp là một tổ hợp gồm những khu vực chức năng không tách biệt, hợp lý về công năng, về tính thẩm mỹ và tạo nên cảm giác ấm áp, thân thiện. Từ hành lang chung cư mở cửa vào là gặp gian bếp bên phải, bàn ăn bên trái, sâu hơn một chút là bộ salon tiếp khách.

Đối diện với bộ salon và kệ TV, cuối cùng là khoảng không gian nối kết hai phòng ngủ, được bố trí bàn làm việc của chủ nhân, mở ra khung cửa sổ nhìn ra bên ngoài, sáng sủa và thơ mộng. Phòng ngủ phụ giữ nguyên thiết kế cũ, những yếu tố thêm vào như đồ nội thất chủ yếu là tạo ra những tiện ích, sự thoải mái và tăng tính thư giãn.

Bàn ăn gần bếp.

Phòng ngủ chính mới là nơi được chú trọng hơn cả. Mảng tường phân chia với phòng khách được phá bỏ hoàn toàn, thay vào đó là mảng kính cường lực lấy sáng từ cửa sổ. Cũng từ phòng khách, có thể nhìn thấy những thiết kế của phòng ngủ với những chi tiết nhẹ nhàng, lãng mạn…

Không gian sinh hoạt chính với khung cửa sổ lớn.

Để giữ sự riêng tư cần thiết, hai vách kính được bố trí hai tấm rèm bằng nhung đỏ, đóng mở theo nhu cầu chủ nhân. Điều thú vị là việc đóng hay mở hai tấm rèm này cũng tạo nên những cảm giác khác nhau của người ngồi ở phòng khách, hoặc cảm giác thoáng mở với không gian xuyên suốt từ phòng khách, ngủ và các tòa nhà lân cận… nhờ sử dụng màu sắc cùng tông kết hợp với hiệu ứng ánh sáng.

Phòng ngủ phụ cũng hướng ra phòng khách.

Tìm ra phương án tối ưu để tạo thông thoáng cho chung cư là điều các KTS luôn đau đầu. Tận dụng ánh sáng thiên nhiên không phải là giải pháp mới nhưng làm được như căn hộ này là điều khá thú vị.

Phòng ngủ chính toàn kính.

Nguồn: Tổng hợp