Trong kinh doanh cần dung hòa cả hai yếu tố: lý trí và tinh thần. Lý trí hỗ trợ các vấn đề chuyên môn thuần túy. Tinh thần có thể là yếu tố tâm linh, mang lại tâm lý tốt thì việc điều hành, quản lý doanh nghiệp cũng thuận lợi hơn. Do đó, phong thủy trong kinh doanh bất động sản là yếu tố không chỉ quan trọng đối với khách hàng mà còn liên quan tới cả chủ đầu tư cũng như nhà môi giới bất động sản.

Nhiều trường hợp khi giao dịch mua bất động sản nhất là trong thời điểm nóng của thị trường, họ không quan tâm tới vấn đề phong thủy cho đến khi đem ra thị trường giao dịch thì những bất động sản xấu này bị “chê”, khó bán. Do đó, không chỉ là người đi mua nhà, mà những người người kinh doanh bất động sản cần phải cẩn thận về việc mua bán hoặc thuê mướn bất động sản bị ảnh hưởng bởi yếu tố phong thủy này.

Phong thủy trong kinh doanh bất động sản đối với chủ đầu tư

Theo Ngũ hành tương sinh thì Hỏa sinh Thổ mà Thổ tượng trưng cho đất – bất động sản, vì thế, phong thủy tốt cho người kinh doanh bất động sản đòi hỏi có biểu tượng của hành Hỏa. Do đó, căn phòng của người kinh doanh bất động sản phải được bài trí bằng những cách sau đây:

– Thắp sáng đầy đủ, đặc biệt là ở phòng tiếp khách, vùng không gian xung quanh cổng ra vào.

– Trang trí nội thất bằng màu đỏ, có thể là một bức tường hoặc một cánh cửa sơn màu đỏ, hay một bức tranh có màu sắc chủ yếu là màu đỏ.

– Phối hợp các vật dụng trang trí với biểu tượng mặt trời.

– Đặt những đồ vật có hình tam giác trong phòng vì hình tam giác tượng trưng cho hành Hỏa.

Dự án kinh doanh phải đảm bảo sự cân bằng trong ngũ hành, có khi chủ đầu tư phải đào hồ dẫn nước, trồng thêm cây xanh, dịch chuyển nhiều vị trí tiểu khu của dự án để hài hòa gió – nước và ngũ hành: kim, mộc, thủy, hỏa, thổ.

Lưu ý tới những ưu điểm của bất động sản về mặt phong thủy

Khi mua nhà, ai cũng tính đến những ảnh hưởng xấu đến từ bên trong cũng như bên ngoài của căn nhà, đặc biệt là những cấu trúc khó chuyển dời hoặc xử lý như: tháp phát sóng, bức tường đồ sộ, cầu vượt, đường nền cao, bể nước, đối diện với một toà nhà lớn hoặc có con đường đang tiến vào. Đây là những cấu trúc nhân tạo của thành phố và năng lượng âm của chúng rất khó chế ngự hoặc hoá giải.

Nếu bạn là một nhà môi giới bất động sản, bạn nên chuẩn bị câu trả lời cho những câu hỏi sau của khách hàng:

– Đâu là hướng nhà phù hợp với khách? Điều đầu tiên khi xem xét đến ngôi nhà là vị trí và phương hướng của nó. Vì vậy, bạn cần tư vấn hướng nhà tốt nhất đối với khách hàng.

– Tại sao chủ cũ của ngôi nhà lại muốn bán nó?

– Anh ta trả giá cho ngôi nhà là bao nhiêu và khi nào?

– Ngôi nhà có vấn đề gì về nền móng hay về giấy tờ cần phải xử lý không?

– Ngôi nhà có gì mới và có gì cần phải thay thế không?

– Khi bạn chuyển đến một thành phố mới, các vấn đề của thành phố đó là gì?

– Ngôi nhà được xây dựng thuộc một khu vực thương mại, hay sẽ có một công trình xây dựng dài hạn sẽ được thực hiện trong tương lai gần?

– Ngôi nhà nằm ở khu vực có lũ lụt hoặc có vấn đề, chẳng hạn như khu vực bị ảnh hưởng của chất phóng xạ không?

Áp dụng phong thủy trong kinh doanh bất động sản để tạo sức hút cho tài sản này

– Chuẩn bị sẵn một hộp kim loại và đặt nó trong phần Tây Bắc của ngôi nhà hoặc trong khu vực bên phải ở cửa trước.

– Đặt thẻ đại lý bất động sản, giá mà bạn mong muốn cho mảnh đất và để lời chào hàng của người mua tiềm năng vào trong hộp.

– Đặt một dải băng đỏ dài 9 cm vào trong hộp.

– Viết một số ý định cần thiết để thực hiện một vụ buôn bán thành công.

– Xác định năm của chủ nhà hiện tại chính là tài sản quý giá nhất, đóng gói chúng và niêm phong trong một hộp và di chuyển chúng như một dấu hiệu của việc “Tôi đã sẵn sàng để đi chuyển”.

– Đặt một số dấu hiệu mục đích bán ở bên phải của tài sản ví dụ như các tài liệu bán hàng trong giá đỡ thẳng đứng chứ không để trên bàn.

Trang trí nội thất phù hợp với căn nhà

Trang trí nội thất là một yếu tố vô cùng quan trọng để đảm bảo phù hợp với không gian sống. Đặc biệt lưu ý đến phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc.

Tạo cho khách hàng tiềm năng cảm giác đây là nơi họ muốn gắn bó khi bước vào căn hộ, căn nhà bằng cách để mọi thứ sạch sẽ, gọn gàng, ngăn nắp:

– Hãy tạo cho không gian mỗi phòng đều có một mục đích riêng rõ ràng. Nếu người khách tới xem tự nói rằng họ sẽ thiết lập phòng này để làm gì thì đó là một dấu hiệu rất tốt.

– Bạn hãy bỏ những đồ nội thất và phụ kiện không cần thiết đi. Điều quan trọng là làm cho những người sống trong nhà cảm thấy không gian trong nhà vừa rộng rãi, ấm cúng.

Để các khách hàng tiềm năng có thể hình dung mình ở trong đó. Hãy chiều theo sở thích của họ nếu họ yêu cầu. Người mua cảm thấy hài lòng họ sẽ mua.

– Đặt một số cây xanh để tạo ra không khí trong lành, bước vào phòng không có cảm giác tươi mới và bình yên.

– Vệ sinh lại các cửa sổ, từ trong ra ngoài vì cửa sổ chính là đôi mắt của ngôi nhà.

– Sửa chữa các vòi nước nhỏ nước, cửa ra vào và bất cứ điều gì trong nhà bị hỏng hoặc đang trong quá trình hư hỏng. Vì nước nhỏ giọi là một điềm xấu của việc tiền bạc trong nhà bị thất thoát. Đồ đạc hỏng hóc gây sự khó chịu cho người sống trong đó.

– Thay lại tất cả các bóng đèn bị cháy. Những khoản tiền sửa chữa lại các đồ dùng không phải là lớn nhưng điều quan tọng nhất là tạo sự hài lòng đối với khách hàng.

– Ngoài ra, trong phòng tắm cũng như nhà vệ sinh luôn tạo cảm giác sạch sẽ, an toàn. Nhất là không để nước bị rò rỉ, tạo cảm giác mọi thứ bị cũ.

Nhà hướng Đông nếu hợp phong thủy sẽ mang đến nhiều tài lộc, gia đình hòa thuận, sự nghiệp thăng tiến. Nhưng ngược lại, nếu không hợp phong thủy thì người sống ở đó sẽ gặp nhiều trắc trở, cuộc sống sẽ không thể viên mãn tốt đẹp.

Nếu nhà ở hướng Đông hợp phong thủy thì người sống ở đó sẽ được nhiều ích lợi. (Ảnh: Internet)

1. Hướng Đông hợp phong thủy.

– Mặt hướng ra biển hay có ao, hồ, sông nước với nguồn nước sạch sẽ.

– Nhà phía trước (nhà đối diện) có diện tích nhỏ chỉ bằng 1/3 nhà của mình.

– Phía Đông nhà, đất cao hơn phía Tây.

– Phía Đông nhà, đất thoáng, không bị kiến trúc của nhà khác hoặc bức tường cao lớn ngăn cản ánh sáng mặt trời chiếu về.

– Phía Đông nhà, đất có chỗ nhô ra không quá 1/3 so với diện tích ngôi nhà, như thế rất có lợi với con trai trong nhà, nhất là con trai trưởng trong việc phát triển sự nghiệp và các mối quan hệ xã hội.

Nhà hướng Đông hợp phong thủy sẽ có những ảnh hưởng tích cực sau:

Luôn đem đến sức khỏe và tinh thần dồi dào cho người sống ở đó; kích thích tinh thần cầu tiến, biết nắm bắt cơ hội và dễ thích ứng với thực tế để sự nghiệp của người cư ngụ phát triển tốt đẹp. Người sống trong ngôi nhà này thường hòa thuận, hết lòng bảo bọc, lo lắng cho nhau. Trẻ em sống ở ngôi nhà này tính tình cũng vui vẻ hoạt bát.

Rất tốt cho con trai, nhất là con trai trưởng trong việc xây dựng những mối quan hệ hữu ích, giúp cho sự nghiệp ngày càng hưng thịnh.

Luôn đem lại những cơ duyên may mắn trong tình yêu, hôn nhân nên cuộc sống và hôn nhân của những người sống ở ngôi nhà này, bất luận là nam hay nữ, thường được viên mãn, hạnh phúc.

2. Hướng Đông không hợp phong thủy.

– Phía Đông nhà, đất có ao hồ hay dòng nước bẩn, bị ô nhiễm.

– Phía Đông nhà, đất có tòa cao ốc hoặc có bức tường cao lớn chặn nguồn sáng chiếu về.

– Phía Đông nhà, đất bị khuyết (lõm vào).

– Phía Đông nhà, đất có chỗ (cửa) thoát ra lớn.

– Phía Đông nhà, đất có hành lang hoặc ban công.

– Phía Đông nhà, đất có phòng vệ sinh.

Nhà có hướng Đông không hợp phong thủy sẽ gây ra những ảnh hưởng không tốt sau:

Người cư ngụ luôn khổ sở vì bệnh tật, tinh thần uể oải, do dự, không quyết đoán và hay có chuyện tranh chấp, cãi vã với người khác. Vì phong thủy không hợp nên người trong nhà đều tự tung tự tác, khiến không khí gia đình luôn nặng nề, khó hiểu. Trẻ em sống ở ngôi nhà này thường cục tính, kém giao tiếp.

Không tốt cho người con trai trong các mối quan hệ và phát triển sự nghiệp: Nhu nhược, thiếu tinh thần phấn đấu, hay bị người khác dụ dỗ, lừa gạt tiền của… Riêng với con trai trưởng thì dễ phải sống xa nhà và khó được kế thừa gia sản của tổ nghiệp.

Bất luận là nam hay nữ khi chọn bạn đời đều hấp tấp, gây ra sai lầm, dẫn đến cuộc sống gia đình không hòa thuận, hôn nhân dễ có kết cục bi thảm.

3. Những lưu ý khi nhà phía Đông bị khuyết lõm.

Theo lý thuyết phong thủy thì nhà ở, đất đai bị khuyết lõm ở hướng Đông – Nam hoặc Đông – Bắc có ảnh hưởng tiêu cực, tàn khốc đến cuộc sống của những người cư ngụ, nhất là sức khỏe của con cái, còn hướng chính Đông, nếu bị khuyết lõm thì sự ảnh hưởng tiêu cực cũng không nhiều.

Để khắc phục tình trạng khuyết góc (lồi hoặc lõm) bạn có thể áp dụng biện pháp: Treo ngọn đèn điện sáng ở góc đất (nhà) bị khuyết lõm để tạo thành thế đất bằng phẳng, hóa giải thế khuyết lõm của nhà (đất).

Nếu biện pháp trên khó thực hiện thì bạn có thể dùng gương bát quái treo ở góc khuyết lõm của nhà (đất), tuy gương bát quái không hóa giải được hệ lụy của thế đất bị khuyết lõm nhưng lại có tác dụng xua đuổi tà khí xâm nhập vào nhà (đất), ít nhiều cũng có tác dụng tích cực cho cuộc sống của người cư ngụ.

A – Về phong thủy:

+ Lý do bán nhanh là do phong thủy nhà rất tốt vì đã hóa giải được sát tinh và đón được hay kích hoạt được cung điền địa , cung tài lộc trong ngôi nhà.

+ Những lý do không bán được là do phong thủy nhà cửa có vấn đề nghiêm trọng từ việc hung khí, xạ khí, tà khí, ma khí tấn công cho nên cung điền địa, cung tài lộc bị kìm hãm nên không bán được nhà cửa đất đai.

1- Trong căn nhà minh ở hoặc đất có một vị Thần đất cai quản trong khu vực nhà, không muốn gia chủ bán đi .

2- Trong căn nhà mình ở hoặc đất có Cô hồn y thảo mộc, hương linh phảng phất tại nơi đó không muốn cho gia chủ bán đi. Xét về việc này thì cần cụ thể vì có thể những cô hồn hương linh thương quý mến gia chủ mà không thích cho bán hoặc có khi ” phá ” và ” ghét ” gia chủ không thích cho bán.

B – Về vận mệnh và trị số phong thủy theo ngũ hành nạp âm dương:

1- Vận tài chưa thông: ( có nghĩa là lá số tử vi của gia chủ bị hạn triệt về con đường tài chính hay về con đường thay đổi điền trạch. Nên khó hanh thông cho gia chủ. Vì thế trong khoa học phong thủy có thể thay đổi vận mệnh của từng tuổi gia chủ và tùy theo trường hợp cụ thể mà áp dụng. Đối với mua bán nhà đất cho hanh thông thì nên sử dụng bộ “Tài khí đáo Gia” kết hợp tính quái số theo phong thủy. Nó có thể chuyển hung thành cát, hóa rủi thành lành…

2- Trị số bán ra giá cả không đúng theo bản mệnh. Ví dụ: Một căn nhà đó giá cả thị trường thực tế là 1 tỷ 300 triệu. Nhưng gia chủ rao bán ra là 1 tỷ 290 triệu. Nhưng theo con số 1 tỷ 290 triệu này không thể phù hợp với thiên can, ngũ hành sinh nhập với gia chủ sanh năm 1964 thuộc giáp Thìn, có Thiên can đứng về Gíap và ngũ hành Phú đăng Hỏa. Xét theo chiều sâu thì con số này thuộc về Thổ và thiên can đứng hàng Canh. Thì Canh phá giáp và tuổi giáp thìn thuộc về Hỏa thì Hỏa sinh cho Thổ, có nghĩa là sinh xuất mà không sinh nhập cho gia chủ , và chữ Canh phá giáp làm cho giáp suy yếu về tinh thần cũng như về tài chính.

Nên xoay chuyển con số theo phong thủy mà dể bán ra cho phù hợp với tuổi giáp Thìn là : 1 tỷ 299 triệu là rất hợp lý, hợp cung mệnh. Khi rao bán thì gia chủ rao giá này sẽ thuận hơn và tùy theo khách hàng trả giá. Nếu cảm thấy phù hợp giá cả hay cần bán để giải quyết tài chính trong gia đình thì tùy thuộc vào gia chủ.

Nguồn: Phong Thuy Nhà Ở – Phong Thuy Thế Giới – Phong Thuy

Có rất nhiều yếu tố phong thuỷ chi phối các nguồn năng lượng trong ngôi nhà của bạn. Những yếu tố chính như thế đất, hướng cửa chính, thiết kế nhà sao cho các nguồn năng lượng hài hoà đến những yếu tố nhỏ hơn như màu sắc căn phòng, bày trí đồ vật đều có khả năng thay đổi vận may rủi, hoặc ảnh hưởng đến tiền đồ, sức khoẻ của các thành viên trong gia đình.

Một ngôi nhà hợp phong thủy tối thiểu phải đáp ứng được những yếu tố sau:

Ánh sáng trong phòng phải đầy đủ, tránh xa cảnh tối tăm ẩm thấp. Mỗi căn phòng đều cần có ánh sáng mặt trời hay đèn chiếu sáng, nếu có hành lang gấp khúc cần bố trí đèn tại các vị trí thiếu sáng.

Không khí trong nhà ở cần phải thường xuyên được thay mới, có sự lưu thông với bên ngoài. Không nên sợ bụi bặm vào nhà mà không mở cửa sổ vì dễ sinh bệnh tật.

Nhiệt độ nhà bếp không nên quá cao dễ làm con người bực tức, nóng nảy, sản sinh mâu thuẫn, xung đột. Nên bố trí ở vị trí thoáng đãng, hoặc lắp quạt thông để giữ cho nhiệt độ điều hoà.

Ngôi nhà thuận theo phong thủy

Nhà vệ sinh không được ẩm ướt, tích tụ lưu lại các mùi vị khó chịu. Nên lắp đặt quạt hút gió. Rác thải cũng nên được thường xuyên dọn dẹp.

Phòng ngủ không nên đối viện với cửa ra vào chính. Nếu không dễ dẫn đến làm chủ nhân thất thoát tài sản hoặc sinh bệnh tật. Trên cửa phòng ở nên bố trí rèm và quạt thông gió.

Không nên bố trí các cửa phòng ngủ đối diện nhau dế sinh bầu không khí cạnh tranh cao thấp. Nên lắp rèm che hoặc luôn đóng của buồng.

Trước cửa lớn kị rác bẩn tích tụ. Không để đồ vật cản trở ở cửa chính dẽ làm người sinh bệnh tật.

Tư thế giường nằm nên dựa vào núi hoặc bức tường. Tránh mộng mỵ, tính tình thất thường.

Muốn tránh thất thoát tài sản quý giá, những vị trí bị sứt mẻ, rò rỉ, nứt nở cần sửa chữa ngay. Phòng ở cần sạch sẽ ngăn nắp, tránh côn trùng, chuột rắn ở trong phòng.

Nguồn: Phong Thủy Tổng Hợp