1. Hướng nhà của toà nhà chung cư

Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khoảng Minh Đường (những khu vực trống ở trước mặt tòa nhà) rộng rãi, sáng sủa. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì khí dung nạp rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí cho tòa nhà.

Khi mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khoảng Minh Đường rộng rãi, sáng sủa.

Hơn nữa, bạn cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định hơn.

Bên cạnh đó, cũng nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

2. Vị trí của căn hộ trong tổng thể toà nhà

Nhà chung cư đẹp nhất nên ở từ tầng 6 đến tầng 15. Đây là khoảng cao hợp lý, bởi nếu ở quá thấp thì gia đình bạn rất dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi tiếng ồn, còn nếu ở quá cao thì không khí sẽ loãng hơn, không tốt sức khoẻ.

Ngoài ra, theo nguyên tắc phong thủy, số tầng lầu Ngũ hành tương sinh với Ngũ hành tuổi của gia chủ là tốt nhất bởi điều này sẽ giúp gia chủ gặp nhiều đại cát, đại lợi.

3. Hướng cửa của căn hộ

Nên tránh mua những căn hộ chung cư có hành lang chạy thẳng vào nhà.

Bạn cần tránh chọn những căn hộ có hành lang dài hướng thẳng vào nhà, tránh đối diện cửa căn hộ khác, cửa thang máy, tránh gần các khu vực giao thông đông đúc ở hành lang,… Nguyên nhân là do khi cửa nhà ở những vị trí này thì người ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy toàn gian phòng. Hơn nữa, theo phong thủy, điều này tối kị vì nó dễ gây hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ.

4. Ban công, cửa sổ tránh quay về hướng Tây

Ban công, cửa sổ quay về hướng Tây sẽ khiến nắng chiếu vào nhà, gây bất lợi cho người ở. Hơn nữa, bạn cũng nên tránh chọn những căn hộ có cửa sổ, ban công mở quá gần một toà nhà kế bên, nhất là lại có cửa chiếu thẳng vào phía toà nhà đối diện.

Ban công của căn hộ chung cư không nên quay về hướng Tây. (Ảnh minh họa)

Ngoài ra, nếu căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của công trình xung quanh chĩa thẳng vào thì đây là một điều xấu. Vì theo quan niệm phong thủy, những góc nhọn đó sẽ tạo ra sát khí gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.

5. Cơ cấu phòng trong chung cư

Khi xem xét cơ cấu phòng trong nhà chung cư, gia chủ cũng nên tránh chọn các căn hộ có điểm sau:

– Căn hộ có phòng vệ sinh quá gần cửa chính.

– Phòng bếp, gian thờ đặt ở chính giữa căn hộ.

– Bếp và gian thờ sát với các khu vệ sinh.

– Sảnh mở vào từ cửa chính quá nhỏ, bí bức.

– Khu vệ sinh có cửa mở thẳng ra cửa chính, bếp, phòng khách hay đối diện cửa phòng ngủ.

Sinh khí hiểu nôm na là địa khí có sức sống và có thiên khí thông thoáng. Khi nói đón sinh khí cũng có nghĩa là tìm kiếm hoặc lợi dụng địa khí có sinh cư để tạo nên luồng không khí tốt cho căn hộ, ngôi nhà.
Theo quan điểm thông thường, cửa chính là nơi ra vào thì đương nhiên cũng sẽ là hướng cho căn hộ chung cư. Tuy nhiên trên thực tế, cửa chung cư thường bị bít khí, còn mặt phòng khách có ban công mới chính là nơi đón được nhiều thiên khí, địa khí đồng thời cũng là hướng tốt nhất cho căn nhà.

Việc xác định hướng cho một ngôi nhà hay căn hộ là rất quan trọng, vì xác định sai thì mọi tính toán và thiết kế theo phong thủy cũng đều không chính xác hoặc cho kết quả kém hơn.

Một số quan điểm cho rằng ban công mới là hướng chính của căn hộ chung cư. Ảnh minh họa

Một số người cho rằng, hướng cửa chính mới là yếu tố xác định hướng vì ngôi nhà chỉ có thể ở, sinh hoạt khi có chính (cửa ra vào) và con người chỉ duy trì các hoạt động hàng ngày được khi đi qua cửa. Cũng theo lập luận này, khí là quan hệ tương tác giữa con người với ngôi nhà. Tuy nhiên đây là một đánh giá khá chủ quan và chỉ nhìn nhận được một phần của khí, tức phần gió hay không khí mà con người có thể cảm nhận được.

Trong khi một điều quan trọng hơn là thiên khí và địa khí vốn khó có thể cảm nhận bằng trực giác được và ít chịu tác động theo suy nghĩ chủ quan của con người, tuy nhiên nếu dựa vào khoa học phong thủy và máy móc thì vẫn có thể đo đạc được.

Kinh nghiệm thực tiễn cho thấy, nơi đón khí tốt nhất cho căn hộ chung cư chính là nơi đón được nhiều ánh sáng nhất. Cụ thể là khu vực mặt phòng khách nơi nằm kề với ban công. Qua đo đạc bằng máy đo địa từ trường hoặc máy cảm ứng trong hầu hết các trường hợp đều cho thấy phần ban công bao giờ cũng có trường khí cao hơn. Do đó, khi xác định hướng của một căn hộ chung cư, chủ nhà cần ưu tiên lấy phía ban công gần phòng khách làm hướng còn phần đối diện của căn hộ là tọa.

Hơn nữa, cửa ra vào của các chung cư hầu hết đều là hành lang kín, việc đón được khí là rất khó, kể cả gió tự nhiên cũng khó chứ chưa nói đến thiên khí và địa khí.

Tuy nhiên cần lưu ý, khi dùng la bàn đo đạc trong căn hộ chung cư thì cần dùng loại la bàn cao cấp để đạt được độ chính xác cao, ngoài ra cũng nên kiểm tra chéo bằng một số thiết bị khác nhau để tổng hợp được kết quả chính xác nhất. Nguyên nhân là vì chung cư có nhiều kết cấu bê tông cốt thép nên dễ làm sai lệch kết quả khi đo đạc.