Theo quan điểm của phong thủy hiện đại, dù lựa chọn căn hộ theo trường phái nào thì hệ cửa (Môn) vẫn là tiêu chí cần quan tâm hàng đầu. Đây cũng là nguồn cơn của mọi cát – hung.

Hướng căn hộ được xác định theo cửa nào?

Đến nay vẫn có 2 ý kiến trái chiều về hướng căn hộ chung cư. Đó là cửa ra vào hay cửa ra các ban-công? Để trả lời câu hỏi này, cần nhìn vào thứ tự ưu tiên khi định vị, định hướng, trên cơ sở đó xác định tốt xấu. Mà nói về phương hướng thì tối thiểu phải xét đến 2 loại:

– Hướng mệnh trạch: Xét theo trường phái bát trạch, chủ nhà nên chọn hướng cửa chính nằm trong số các hướng hợp tuổi. Ban công hay lô gia được tính là không gian sinh hoạt nhìn ra bên ngoài, nên không tính hướng nạp khí theo mệnh trạch.

– Hướng khí hậu: Mỗi hướng có một đặc thù như hướng nam nắng gió nhiều, trong khi hướng bắc, tây và lân cận tây thường có nắng gắt buổi chiều; còn hướng đông và đông nam đón được nắng buổi sáng… Có thể gia chủ thích ngắm hoàng hôn nên chọn căn hộ có ban công hoặc cửa sổ nhìn về hướng tây, trong khi với những người thích ngắm bình minh thì chỉ có thể chọn căn hộ có cửa sổ phòng hoặc ban công mở về hướng đông.

Chọn và dung hòa

Như vậy, với người tin theo hướng bát trạch thì sẽ chọn cửa chính căn hộ mở ra hướng hợp tuổi. Với những ai thích có view đẹp thì xem xét ban công và cửa sổ các phòng mở ra hướng nào? Những ai ghét ánh mặt trời gay gắt thì tránh căn hộ có mặt phòng và ban công hướng tây. Trường hợp vẫn lăn tăn, gia chủ nên dùng các giải pháp “mềm” để khắc phục. Ví dụ, trường hợp 2 căn hộ có cửa nhìn thẳng vào nhau, cửa mở thẳng ra cầu thang hoặc gặp hành lang đâm vào sẽ tạo luồng hút gió, tầm nhìn xuyên thấu và tiếng ồn lan truyền qua lại. Giải pháp khắc phục là tạo thêm khoảng sảnh đệm bên trong hoặc dùng tủ, bình phong, chậu cây… che chắn.

Với các căn hộ sở hữu ban công có tầm nhìn đẹp nhưng lại ở phía nắng gắt thì có thể giảm bức xạ bằng giàn cây, lam di động hoặc tấm ngăn nắng ở ban công. Một phương án khác là bố trí thêm hệ cửa chớp lam nghiêng, màn sáo (không nên lắp kính đậm màu bít bùng sẽ tạo hiệu ứng tích nhiệt).

Riêng với phòng ngủ, do thuộc tính âm, cần ánh sáng dịu, thông thoáng vừa đủ nên gia chủ có thể sử dụng rèm vải cản quang. Nếu căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, thay vì tường xây nên ngăn phòng bằng hệ cửa trượt, cửa gấp để tạo ra các khoảng riêng kín đáo mà vẫn có thể nới rộng không gian khi cần.

Hầu hết các căn hộ hiện nay đều thiết kế cửa chính ở phía ngược lại với hướng ban-công, lô gia. Theo đó, nếu cửa ra vào là hướng tây thì cửa ra ban công sẽ thường mở về phía đông. Vì vậy, tốt nhất gia chủ nên chọn căn hộ có trục bắc – nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Đông tứ mệnh; và trục đông bắc – tây nam nếu tuổi của mình thuộc nhóm Tây tứ mệnh. Chọn theo cách này thì dù xét theo kiểu gì cũng không bị bất lợi về mặt hướng hợp tuổi.

Nhà ở chung cư là xu thế cư trú tất yếu và điển hình trong đô thị hiện đại. Những khu chung cư cao tầng vừa giải quyết được vấn đề quỹ đất hạn hẹp, vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho phần lớn cư dân.

Chung cư đang là xu hướng của những gia đình hiện đại vì tiện nghi và an toàn.

Trên thực tế, tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó, tuy nhiên chưa nhiều chủ đầu tư chú trọng đến vấn đề này.

Chính vì vậy, để mua được một căn chung cư hợp phong thuỷ, chủ nhà nên có một số những chỉnh trang nhất định. Việc chọn hướng, bố trí phong thuỷ cho nhà chung cư, bên cạnh những nguyên tắc cơ bản của nhà ở truyền thống thì vẫn có những khác biệt cần điều chỉnh linh hoạt như:

1. Chung cư phải có tầm nhìn tốt
Chung cư như một ngôi nhà lớn có nhiều phòng, nhiều tầng. Ngôi nhà ấy cần có được các thuận lợi về phong thủy như hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt, có khoảng lùi tương xứng với đường giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian căn hộ.
Ngôi nhà có hướng tốt sẽ mang lại may mắn cho chủ nhân.

2. Chung cư phải có minh đường rộng rãi
Minh đường là bộ phận quan trọng trong phong thủy. Một khu đất không có minh đường dù có nhiều đặc điểm đẹp thì cũng kém tốt. Đối với các tòa chung cư, minh đường được tính là những khu vực trống ở trước mặt.

Đó có thể là các khu vực cây xanh, công viên nhỏ và lý tưởng nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, đồng thời là khoảng lùi, tạo tầm nhìn tốt cho người bên ngoài khi tiếp cận. Đây là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn chung cư làm nơi sinh sống.

3. Chọn hướng mặt quay về Nam hay Đông Nam
Hướng của một tòa chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư chứ không phải hướng cửa các căn hộ. Ở nước ta, một chung cư đẹp thường có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định.

Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp cho các căn hộ bên trong giảm thiểu được ảnh hưởng của nắng gió tây và gió nóng.

Căn hộ có gió mát và đón nắng tốt được các chuyên gia phong thủy khuyên nên mua.

4. Tránh ban công cửa sổ quay về hướng Tây
Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng Đông, Tây, sẽ có hàng loạt ban công và cửa sổ căn hộ bị nắng chiếu gay gắt bất lợi cho người ở.

Vì vậy khi chọn căn hộ chung cư điều lưu ý đầu tiên là hướng ban công và cửa sổ có bị nắng chiếu hay không và giải pháp che nắng như thế nào?

Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện môi sinh hợp với gia chủ.

Những chung cư cũ dùng kiểu hành lang giữa kéo dài thường rất hay bị tối tăm và gió lùa. Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác mà nên chọn cửa sổ nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

Cửa sổ của căn hộ này không nên nhìn ra cửa sổ nhà khác.

5. Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị nắng chiếu gay gắt
Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang chắc chắn bất lợi cho gia chủ. Nên dùng hệ cửa chớp nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt).

Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.

6. Kị từ hành lang nhìn thẳng vào căn hộ
Việc từ bên ngoài hành lang vào tòa nhà, thẳng với cửa vào căn hộ, có thể nhìn thấy toàn bộ gian phòng khách, thậm chí cả bếp và phòng ngủ bên trong theo phong thủy là điều tối kị vì nó dễ gây nên sự hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ.

Hành lang nhìn thẳng ra căn hộ là điều cấm kị.

7. Tránh những góc nhọn các công trình chĩa vào căn hộ
Nếu căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của một công trình nào đó xung quanh chĩa thẳng vào thì đây là một điều xấu. Theo quan niệm phong thủy, những góc nhọn đó sẽ tạo ra xung sát gây tác hại lên sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.

8. Xem xét sự sắp xếp bên trong căn hộ
Do diện tích thường bị hạn chế mà hầu như nhà nào cũng cần ít nhất 2 phòng ngủ riêng biệt, nên các phòng ngủ bị chia nhỏ, cửa vào phòng thường được bố trí rất gần nhau hoặc đối diện nhau. Trong các phòng ngủ, nhà vệ sinh thường được thiết kế khép kín trong phòng và cửa nhà vệ sinh thường đối diện ngay với giường ngủ.

Theo thuật phong thủy, các cửa xung chiếu hoặc liền kề gây nên sự hỗn loạn về khí, chủ về sự bất an hoặc những thị phi rắc rối. Cửa nhà vệ sinh chiếu vào giường ngủ gây nên những tổn hại về sức khỏe.

Nhà vệ sinh là nơi thủy khí, uế khí tích tụ lại, có ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe, chịu ảnh hưởng mạnh nhất là những người mệnh Hỏa vì Thủy khắc Hỏa.